Auftraggeber
Für wen wir planen.
Seit 1991 planen wir für die, die Wohnungsbestände langfristig halten – mit unterschiedlichen Anforderungen, aber demselben Anspruch: belastbare Zahlen, verlässliche Abläufe, bewohnbare Baustellen.
Wohnungsgenossenschaften
Genossenschaften entwickeln ihren Bestand für die eigenen Mitglieder – da zählt neben Kosten und Terminen vor allem eines: dass die Sanierung für die Bewohner erträglich bleibt. Sanierung im bewohnten Zustand ist unser Kerngeschäft, mit Taktplanung, Ersatzbädern und einer Mieterkommunikation, die wir auf Wunsch komplett übernehmen.
Wir planen Strangsanierung, energetische Sanierung und Dachaufstockung als ein Projekt: Die neuen Wohnungen auf dem Dach finanzieren einen Teil der Bestandssanierung mit, die BEG-Förderkulisse wird von Anfang an mitgerechnet, und die Maßnahmen kommen in die Reihenfolge, die zur Instandhaltungsrückstellung passt.
Institutionelle Bestandshalter
Für Fonds, Versicherungen und Family Offices ist die energetische Qualität des Portfolios längst eine Bilanzfrage: Dekarbonisierungspfad, CRREM-Stranding-Risiken und ESG-Berichtspflichten entscheiden über Wert und Finanzierbarkeit. Wir liefern die technische Grundlage dazu – Gebäude für Gebäude, mit belastbaren Zahlen statt Schätzungen.
Vom Sanierungsfahrplan über die Wirtschaftlichkeitsbetrachtung (inklusive Modernisierungsumlage nach § 559 BGB) bis zur Umsetzung über alle Gewerke: Sie bekommen Maßnahmen, Kosten, Einsparungen und Förderung in einer Entscheidungsvorlage – und auf Wunsch denselben Planer, der sie anschließend baut.
Architekturbüros und Projektsteuerer
Wenn die Technische Gebäudeausrüstung im eigenen Haus nicht abgebildet ist oder die Kapazität fehlt, planen wir sie zu. Als Fachplaner, ohne Generalplanungsauftrag, über alle Leistungsphasen von der Grundlagenermittlung bis zur Einregulierung oder nur die Phasen, die Sie brauchen.
Wir planen Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro für Wohnen, Büro, Schule und Sonderbauten, im Neubau wie im Bestand. Koordiniert wird im Modell mit Ihrer Architektur, geliefert wird in Ihren Formaten und Fristen. Am Ende steht eine eingeregelte, dokumentierte Anlage.
Private Eigentümer
Auch für einzelne Mehrfamilienhäuser gilt: Erst der Fahrplan, dann die Maßnahme. Wir beraten zu Förderung und GEG, planen Heizungstausch oder Sanierung und begleiten die Umsetzung – im selben Haus, mit denselben Ansprechpartnern.