Dachaufstockung mit Holz-Modulbau: Schnell, nachhaltig, bestandsschonend
Im Werk vorgefertigt, in Tagen montiert: Warum die Holz-Modulbauweise bei Dachaufstockungen rund 30 Prozent Bauzeit spart und die Bewohner kaum belastet.
Beim Aufstocken zählt jedes Kilo und jeder Tag mit offenem Dach. Die Holz-Modulbauweise löst beide Probleme: Die Module werden im Werk vorgefertigt – inklusive Dach, Dämmung, Fenstern und Teilen der Haustechnik – und vor Ort nur noch montiert.
Die Vorteile im Überblick
Witterungsunabhängige Fertigung mit hoher Planbarkeit, kurze Offenphase des Daches und damit minimiertes Schadensrisiko, deutlich reduzierte Belastung für Bewohner und Nachbarn, dazu ein nachhaltiger Baustoff mit positiver CO₂-Bilanz. In einem unserer Projekte sank die Bauzeit für Dachmontage und Abdichtung um rund 30 Prozent gegenüber konventioneller Bauweise.
Für wen sich das eignet
Für Wohnungsunternehmen und Genossenschaften, die nachverdichten wollen, ohne Fläche zu versiegeln – und die die Aufstockung mit der energetischen Sanierung des Bestands kombinieren. Das Gerüst steht ohnehin, die neuen Wohnungen finanzieren einen Teil der Sanierung mit.
Ob Statik und Baurecht mitspielen, klärt vorab die Potenzialanalyse. Ein laufendes Beispiel mit zweigeschossiger Holz-Hybrid-Aufstockung zeigt unsere Referenz Massower Straße.