Woldecker Straße, Wohnungsneubau

Planung der Haustechnik für bezahlbaren Wohnraum, kollaborativ und modellbasiert in Revit mit Linear.

Modellbasiert statt zeichnungsbasiert

Die Planung entstand in Revit mit Linear, also in einem Gebäudemodell statt in einzelnen Schnitten und Grundrissen. Der Unterschied zeigt sich bei Änderungen: Wird eine Leitung im Modell verschoben, ändern sich alle davon abgeleiteten Darstellungen und Mengen mit. In der zeichnungsbasierten Arbeitsweise muss jede Ansicht einzeln nachgezogen werden – und genau dort entstehen Widersprüche zwischen den Plänen.

Kollaborativ heißt: alle im selben Modell

Der eigentliche Nutzen liegt in der Zusammenarbeit. Architektur, Tragwerk und Haustechnik arbeiten an einem gemeinsamen Modell, Kollisionen zwischen Lüftungskanal und Unterzug werden am Bildschirm sichtbar. Auf der Baustelle wären sie eine Behinderungsanzeige.

Übergabe an den Generalübernehmer

Nach Abschluss unserer Leistung ging die Planung an den Generalübernehmer über, der die Ausführung verantwortet. Eine saubere Übergabe ist bei dieser Konstellation entscheidend: Das Modell muss so dokumentiert sein, dass ein anderes Team damit weiterarbeiten kann, ohne den Planungsstand neu erschließen zu müssen.

Rund 5 Millionen Euro Bauvolumen netto, Stand 2022.