Büro
Geschäftshaus Wegelystraße, Neubau
Neubau eines Bürogebäudes mit Heizung, Lüftung, Klima, Kälte und Sanitär, thermisch simuliert.
Planung von Heizung, Lüftung, Klima, Kälte und sanitären Anlagen für den Neubau des Geschäftshauses, mit baubegleitender thermischer Simulation.
Was eine thermische Simulation leistet
Die statische Berechnung nach Norm sagt, wie viel Heiz- und Kühlleistung ein Gebäude im Auslegungsfall braucht. Sie sagt nicht, wie sich die Raumtemperatur über ein ganzes Jahr entwickelt – bei welcher Verglasung im Sommer welche Spitzen auftreten, wie lange sie anhalten und ob Verschattung oder Nachtlüftung sie abfangen. Genau das rechnet eine thermische Simulation stundenweise durch.
Baubegleitend, nicht vorab
Dass sie hier baubegleitend lief, ist der Unterschied. Änderungen an Fassade, Verglasung oder Nutzung während der Ausführung verändern das thermische Verhalten. Wenn die Simulation mitläuft, lässt sich die Kälteleistung nachjustieren, bevor die Anlage bestellt ist – statt danach mit dem Ergebnis zu leben.
Nur die Ausführungsplanung
Der Auftrag umfasste die Leistungsphasen 5 und 6, also Ausführungsplanung und Vorbereitung der Vergabe, mit 1,9 Millionen Euro netto Bauvolumen. Ein solcher Zuschnitt verlangt eine saubere Übernahme des vorhandenen Planungsstands – was festgelegt ist, bleibt festgelegt.
Ausgeführt 2009 bis 2010 in Berlin-Tiergarten.