Lortzingstraße, Strangsanierung im Denkmal

Komplexe Strangsanierung mit Schallschutz, Wärmeschutz und SiGeKo, mit KfW-Gutachten und Schadstoffsanierung.

Zehn Wohnungen im Denkmal

Ein denkmalgeschütztes Wohnhaus mit 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten ist eines der kleineren Vorhaben in unserer Liste – und eines der aufwendigsten je Wohnung. Die Anforderungen an Nachweise, Abstimmungen und Ausführungsqualität sind dieselben wie bei 500 Wohnungen, nur verteilt sich der Aufwand auf sehr viel weniger Einheiten.

Warum ein KfW-Gutachten dazugehört

Das Gutachten belegt, welcher energetische Standard erreicht wird, und ist die Grundlage der Förderzusage. Im Denkmal ist es besonders wichtig: Weil die Fassade meist nicht gedämmt werden darf, muss der Nachweis über andere Bauteile und die Anlagentechnik geführt werden – und die KfW kennt für Baudenkmale eigene, abweichende Anforderungen.

Der Umfang

Schall- und Wärmeschutznachweis, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination und Schadstoffsanierung gehörten dazu.

Ausgeführt 2007 bis 2008 im bewohnten Zustand. Architektur und Technische Gebäudeausrüstung aus einer Hand; die Objektbetreuung lief bis 2013.