Mehrfamilienhäuser Bad Homburg

Komplexe energetische Sanierung der Wohngebäude von 1970, einschließlich Fenstern, Fassade, Dach und Heizung sowie der Erneuerung sämtlicher Bäder.

Hülle und Technik in einem Zug

Fenster, Fassade, Dach, Heizung und sämtliche Bäder: Das ist der volle Umfang einer energetischen Sanierung, nicht die geförderte Einzelmaßnahme. Der Grund ist bauphysikalisch. Wer nur die Fassade dämmt, verschiebt den Taupunkt und verändert das Lüftungsverhalten, ohne die Anlagentechnik anzupassen – die rechnerische Einsparung landet dann nicht in der Abrechnung, und im ungünstigen Fall entsteht Feuchte an den verbliebenen Wärmebrücken.

Ein Bau von 1970

Gebäude dieser Zeit haben typischerweise ungedämmte Betonbauteile, einfach verglaste oder frühe Isolierverglasung und Heizungsanlagen, die auf hohe Vorlauftemperaturen ausgelegt sind. Sie sind damit die Gruppe mit dem größten Einsparpotenzial im Bestand – und die, bei der sich eine Komplettsanierung am ehesten rechnet.

Außerhalb von Berlin

24 Wohneinheiten, 2.308 Quadratmeter Wohnfläche, rund 2,2 Millionen Euro. Das Vorhaben liegt in Bad Homburg und zeigt, dass wir auch außerhalb der Region planen; die Bauüberwachung wird in solchen Fällen vorab gesondert organisiert.

Ausgeführt 2014 bis 2016, mit Energiegutachten und Schadstoffsanierung nach TRGS 519. Generalplanung über die Leistungsphasen 1 bis 8.