Universitätsbibliothek in Dahlem

Die vorhandene Anlagentechnik, insbesondere die Fußbodenheizung, war in Teilbereichen nicht mehr funktionsfähig. Durch die Verbesserung des energetischen Standards wurden entsprechende Betriebskosteneinsparungen erreicht.

Eine defekte Fußbodenheizung im Bestand

Fällt eine Fußbodenheizung in Teilbereichen aus, gibt es zwei Wege: den Boden öffnen oder ein neues System darüberlegen. Beides ist in einer genutzten Bibliothek unangenehm, weil Bücher, Regale und Lesebereiche bewegt werden müssen. Die Bestandsaufnahme entscheidet deshalb über die Kosten – wie viel der vorhandenen Verlegung tatsächlich noch trägt, lässt sich nur durch Prüfung feststellen, nicht aus Plänen ablesen.

Bibliotheken haben eigene Anforderungen

Bücher reagieren auf Luftfeuchte. Zu trocken schädigt Papier und Bindung, zu feucht begünstigt Schimmel. Die Anlagentechnik muss deshalb einen engeren Bereich einhalten, als es in Büroräumen üblich ist – und das über das ganze Jahr, auch in Zeiten, in denen wenige Menschen im Haus sind.

Der Nutzen liegt in den Betriebskosten

Durch den verbesserten energetischen Standard sanken die laufenden Kosten spürbar. Bei einem öffentlich genutzten Gebäude mit langer Haltedauer ist das der Maßstab, an dem sich eine Maßnahme messen lassen muss – nicht die Investitionssumme allein. 1,2 Millionen Euro netto.

Geplant und umgesetzt 2010 bis 2015 mit Energiegutachten. Fachplanung der Technischen Gebäudeausrüstung über die Leistungsphasen 2 bis 8; die Objektbetreuung lief bis 2019.