Wohnen
Karlsbader Straße, Kesselerneuerung
Energieberatung nach BAFA-Richtlinien mit Kesselerneuerung und Umstellung von Öl auf Gas.
Energieberatung nach BAFA-Richtlinien für die Wohnungseigentümergemeinschaft, mit Erneuerung der Kesselanlage, Umstellung des Primärenergieträgers von Öl auf Gas und hydraulischem Abgleich.
Eine Eigentümergemeinschaft entscheidet anders
In einer WEG hängt jede Maßnahme an einem Beschluss. Das verändert die Arbeit der Beratung grundlegend: Es reicht nicht, die wirtschaftlich beste Variante zu ermitteln – sie muss so aufbereitet sein, dass eine Eigentümerversammlung sie nachvollziehen und darüber abstimmen kann. Dass zwischen Beginn und Abschluss vier Jahre liegen, ist bei diesem Eigentümertyp kein Ausreißer, sondern typisch.
Von Öl auf Gas
Der Wechsel des Primärenergieträgers wirkte doppelt: geringerer Primärenergiefaktor in der Bilanz und der Wegfall des Öltanks samt seiner Fläche und Auflagen. Aus heutiger Sicht ist Gas ein Zwischenschritt – 2009 war es der wirtschaftlich klar begründbare.
Der Abgleich gehört zur Förderung
Die Beratung erfolgte nach BAFA-Richtlinien, der hydraulische Abgleich war Teil des Umfangs. Er ist bei geförderten Heizungsmaßnahmen bis heute Voraussetzung – und ohne ihn erreicht auch ein neuer Kessel seine Auslegungswerte nicht.
Ausgeführt 2005 bis 2009 in Berlin-Zehlendorf. Energieberatung über alle neun Leistungsphasen.